Napelemes rendszerek

• Magyar állampolgárság.
• Köztartozás-mentesség.
• Legalább egy gyermek nevelése (már egy 12 hetes magzattal is elérhető).
• Legalább egy év folyamatos tb-jogviszony (maximum 30 nap szüneteltetéssel).
• Az igénylő(k)nek rendelkezni kell az ingatlan legalább 50%-os tulajdoni hányadával.

A napkollektor, valamint a napelemes rendszer telepítése és cseréje mellett az alábbi építési tevékenységekhez igényelhető a lakásfelújítási támogatás:

• víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
• fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
• fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
• az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
• a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
• párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
• tető cseréje, felújítása, szigetelése,
• égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
• klímaberendezés beépítése, cseréje,
• belső tér felújítása, ideértve
  • a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását,
  • festését, tapétázását,
  • a galériaépítést,
  • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
  • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
  • a villanykapcsolók és dugaljak kialakítását és cseréjét,
  • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
• a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
• kerítés építése,
• gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
• terasz, loggia, erkély, előtető építése,
• térburkolat készítése, cseréje,
• télikert kialakítása,
• amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
• alapozási szerkezet megerősítése, valamint
• beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

A kiírás szerint a támogatás mértéke a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de maximum
3 000 000 Ft lehet, viszont szerepel egy mondat a kiírásban, ami félreértésre adhat okot:

„A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.”

A Magyar Államkincstár – a program ellenőrző szerve – által kiadott tájékoztatóban az alábbi példák segítségével magyarázza el az 50-50%-os arány számítási módját:

„Példák:

• Felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
• Anyagköltség: 4.500.000,- Ft
• Munkadíj: 1.500.000,- Ft
• Kifizethető támogatás: 3.000.000,- Ft

Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 -1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.

• Felújítás teljes költsége: 5.000.000,- Ft
• Anyagköltség: 4.000.000,- Ft
• Munkadíj: 1.000.000,- Ft
• Kifizethető támogatás: 2.000.000,- Ft

A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.

• Felújítás teljes költsége: 1.000.000,- Ft
• Anyagköltség: 1.000.000,- Ft
• Munkadíj: 0,- Ft
• Kifizethető támogatás: 0,- Ft

A kifizethető támogatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is benyújtásra került volna. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 %-os szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így támogatás nem fizethető ki.

A támogatást kizárólag a jogszabályban felsorolt kivitelezési, építési munkák végrehajtását és az utolsó számlák kiegyenlítését követően 60 napos határidőn belül lehet megigényelni.”

Leegyszerűsítve, kimondottan napelemes rendszerekre vonatkoztatva a maximális 50%-os támogatás akkor vehető igénybe, ha a munkadíj mértéke eléri a teljes beruházási összeg 25%-át.

Fontos hangsúlyozni, hogy egy 2020 decemberében hozott módosítással életbe lépett a fajlagos költség bevezetése – napelemes rendszernél bruttó 450 000 Ft/kWp árnál állapították meg a határt –, tehát csak ennél olcsóbb rendszerek esetében lehet igénybe venni az állami támogatást.

Az Otthonteremtési Program részeként február 1-től kérvényezhető az Otthonfelújítási kölcsön, ami egy maximum 6 millió forintos, maximum 10 éves futamidejű és maximum 3%-os kamatozású ingatlanfedezetű jelzálogkölcsönt takar. Mivel a támogatás folyósítása utófinanszírozással történik, az Otthonfelújítási kölcsön elsősorban azoknak szól, akiknek nem áll rendelkezésre a felújítás teljes összegére elegendő forrás.

• A támogatás 2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető.
• Az állam a költségek maximum felét állja.
• A költségeket utólag térítik meg.
• A támogatást minden család csak egyszer veheti igénybe.
• Egy legalább 6 millió forintos lakásfelújítás során akár 3 millió forint támogatás is elérhető.
• A támogatás számos felújítási munkára és beruházásra igényelhető (részletek fentebb).