Pearl-energia

Napelemes rendszerek most akár 50%-os állami támogatással

2020 végén bejelentették, hogy az Otthonteremtési Program lakásfelújítási támogatással bővül, amit napkollektor és napelemes rendszer telepítésére, valamint cseréjére is fel lehet használni. A pontos részleteket a Magyar Közlöny 2020. évi 259. számában megjelent 518/2020. (XI.25.) Korm. rendelet tartalmazza (IDE KATTINTVA megtekinthető).

Az alábbiakban elsősorban a napkollektorokra és napelemes rendszerekre vonatkozó legfontosabb tudnivalókat foglaljuk össze.

Kiknek szól a lakásfelújítási támogatás?

Azoknak a családoknak, akik saját otthonnal rendelkeznek, abban is szeretnének tovább élni, és legalább egy gyermeket nevelnek vagy várnak (a várandósság 12. hetétől a gyermek 25 éves koráig kérhető – ha együtt él a családdal).

Mik a lakásfelújítási támogatás igénybevételének a feltételei?
  • Magyar állampolgárság.
  • Köztartozás-mentesség.
  • Legalább egy gyermek nevelése (már egy 12 hetes magzattal is elérhető).
  • Legalább egy év folyamatos tb-jogviszony (maximum 30 nap szüneteltetéssel).
  • Az igénylő(k)nek rendelkezni kell az ingatlan legalább 50%-os tulajdoni hányadával.
Mire igényelhető pontosan a lakásfelújítási támogatás?

A napkollektor, valamint a napelemes rendszer telepítése és cseréje mellett az alábbi építési tevékenységekhez igényelhető a lakásfelújítási támogatás:

 

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
  • az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  • a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje,
  • párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • belső tér felújítása, ideértve
    • a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását,
    • festését, tapétázását,
    • a galériaépítést,
    • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
    • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
    • a villanykapcsolók és dugaljak kialakítását és cseréjét,
    • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
Mit takar az 50-50%-os arány – Példák az elszámolásra

A kiírás szerint a támogatás mértéke a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de maximum
3 000 000 Ft lehet,  viszont szerepel egy mondat a kiírásban, ami félreértésre adhat okot:

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.

A Magyar Államkincstár – a program ellenőrző szerve – által kiadott tájékoztatóban az alábbi példák segítségével magyarázza el az 50-50%-os arány számítási módját:

Példák:

  • Felújítás teljes költsége: 6.000.000,- Ft
  • Anyagköltség: 4.500.000,- Ft
  • Munkadíj: 1.500.000,- Ft
  • Kifizethető támogatás: 3.000.000,- Ft

Tekintettel arra, hogy a támogatás összegében az anyagköltség és a munkadíj arányának 50-50 %-nak kell lennie, ami 1.500.000 -1.500.000 Ft-tal teljesül, jár a maximális összeg.

  • Felújítás teljes költsége: 5.000.000,- Ft
  • Anyagköltség: 4.000.000,- Ft
  • Munkadíj: 1.000.000,- Ft
  • Kifizethető támogatás: 2.000.000,- Ft

A maximális támogatási összeg 2.500.000,- Ft lenne, de mivel a munkadíj csak 1.000.000,- Ft-ot tesz ki, az 50-50 %-os szabály akkor érvényesül, ha az anyagköltségből is csak 1.000.000,- Ft-ot veszünk figyelembe, így a kifizethető támogatás 2.000.000,- Ft.

  • Felújítás teljes költsége: 1.000.000,- Ft
  • Anyagköltség: 1.000.000,- Ft
  • Munkadíj: 0,- Ft
  • Kifizethető támogatás: 0,- Ft

A kifizethető támogatás 500.000,- Ft lenne, ha legalább 250.000,- Ft összegű munkadíjról szóló számla is benyújtásra került volna. Tekintettel arra, hogy ebben az esetben az egyik költség a lehetséges támogatási összeg 50 %-a alatt van, az 50-50 %-os szabály semmiképpen nem érvényesülhet, így támogatás nem fizethető ki.

A támogatást kizárólag a jogszabályban felsorolt kivitelezési, építési munkák végrehajtását és az utolsó számlák kiegyenlítését követően 60 napos határidőn belül lehet megigényelni.

Mikor vehető igénybe a maximális támogatási összeg?

Leegyszerűsítve, kimondottan napelemes rendszerekre vonatkoztatva a maximális 50%-os támogatás akkor vehető igénybe, ha a munkadíj mértéke eléri a teljes beruházási összeg 25%-át.

Fontos hangsúlyozni, hogy egy 2020 decemberében hozott módosítással életbe lépett a fajlagos költség bevezetése – napelemes rendszernél bruttó 450 000 Ft/kWp árnál állapították meg a határt –, tehát csak ennél olcsóbb rendszerek esetében lehet igénybe venni az állami támogatást.

Mit lehet tenni, ha nem áll rendelkezésre elegendő saját forrás a támogatás igényléséhez?

Az Otthonteremtési Program részeként február 1-től kérvényezhető az Otthonfelújítási kölcsön, ami egy maximum 6 millió forintos, maximum 10 éves futamidejű és maximum 3%-os kamatozású ingatlanfedezetű jelzálogkölcsönt takar. Mivel a támogatás folyósítása utófinanszírozással történik, az Otthonfelújítási kölcsön elsősorban azoknak szól, akiknek nem áll rendelkezésre a felújítás teljes összegére elegendő forrás.

Szaldós elszámolás – Miért fontos határidő június 30-a?

A 2021. június 30. után telepített napelemes rendszerek, melyek otthonfelújítási támogatással valósulnak meg, már bruttó elszámolás alá esnek. Ha tehát szaldós elszámolással szeretne napelemes rendszert, érdemes mihamarabb belevágnia (fontos szem előtt tartani, hogy az engedélyeztetés folyamata akár több hónapig is elhúzódhat)!

Szaldós gyorstalpaló – Elszámolás napelemes rendszereknél

Napelemes rendszer telepítése után a hagyományos értelemben vett fogyasztó nem csak használja, hanem elő is állítja az energiát, amit visszatáplál a rendszerbe. Szaldós elszámolás esetén a fogyasztónak csak a hálózatra feltöltött és onnan vételezett energia különbözetét kell megfizetnie. Természetesen az is előfordulhat, hogy felbillen az arány, és a napelemmel rendelkező család több energiát termel, mint amennyit elfogyaszt. Ebben az esetben az áramszolgáltató fizet a szerződésben foglalt egységár alapján (nem árt tisztában lenni vele, hogy 0 forintos villanyszámla nem létezik, hiszen egy éves elosztói díjjal minden esetben számolni kell – ez az összeg viszont évente mindössze néhány ezer forintot tesz ki).

A szaldós elszámoláshoz nem alkalmas a hagyományos mérőóra, ezért a legelső lépés minden esetben egy kétirányú készülék felszerelése. A mérőóra cseréjét követően a szolgáltató az elszámolás módját szaldósra változtatja, a korábbi időszakot pedig egy számlával lezárja. Innentől kezdve a havi elszámolás helyett az éves leolvasási időszak lép életbe, a fogyasztott-termelt energia különbözetét pedig – annak függvényében, hogy ki felé billen a mérleg nyelve – a hagyományos értelemben vett fogyasztónak vagy szolgáltatónak kell rendeznie.

2021. június 30. után életbe lép a bruttó elszámolás!

Az új elszámolási forma lényege, hogy nem az adott időszakban vételezett és visszatöltött energia különbségével kell elszámolni (kicsit bonyolultabb és a felhasználó számára kedvezőtlenebb lesz a helyzet). A napelemes termelő által a hálózatból vásárolt, valamint a megtermelt – a hálózatba visszatöltött, az adott pillanatban el nem fogyasztott – energia egységárát külön határozzák meg. A bruttó elszámolás esetében tehát akkor is lesz fizetendő villanyszámla, ha az egész évet tekintve a napelemes rendszer megtermeli a család fogyasztását.

Ezért érdemes az otthonfelújítási támogatás keretében telepített napelemes rendszereket 2020. június 30. – a bruttó elszámolás életbe lépése – előtt üzembe helyezni.

További fontos tudnivalók
  • A támogatás 2021. január 1-től 2022. december 31-ig igényelhető.
  • Az állam a költségek maximum felét állja.
  • A költségeket utólag térítik meg.
  • A támogatást minden család csak egyszer veheti igénybe.
  • Egy legalább 6 millió forintos lakásfelújítás során akár 3 millió forint támogatás is elérhető.
  • A támogatás számos felújítási munkára és beruházásra igényelhető (részletek fentebb).

Cégünk, a Pearl Enterprises Kft. a napelemes rendszerek telepítése mellett építőipari munkák generálkivitelezésével is foglalkozik. Amennyiben úgy dönt, hogy a lakásfelújítási támogatást egyéb munkálatok esetében (is) szeretné igénybe venni, felkészült szakembereinkkel ezekben az esetekben is rendelkezésére állunk!

További tájékoztatásért kérjük, hogy vegye fel a kapcsolatot kollégánkkal, aki a hét minden napján egy ingyenes konzultáció keretében naprakész információkkal tud Önnek szolgálni a támogatás igénybevételének menetével és részleteivel kapcsolatban.

Pearl
Pearl
Pearl
et|icon_toolbox_alt|

SZAKMAI
TAPASZTALAT

et|icon_check_alt2|R

SZAKÉRTŐ
CSAPAT

et|icon_star_alt|

MINŐSÉGI
ALAPANYAGOK

et|icon_percent|

INGYENES
TANÁCSADÁS